2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
99.6万円/㎡
前年比+6.8%
横浜市西区
175.4万円/㎡
前年比-7.0%
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横濱紅葉坂レジデンス弐番館
神奈川県横浜市西区紅葉ケ丘
京浜東北線 / 桜木町駅 徒歩5分
2011年築 / 10階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
9,449万円
172.1万円/㎡
6,193
8,364
10,535
12,705
AI査定結果
推定相場価格
9,449万円
172.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,364万円〜10,535万円
152.3万円/㎡〜191.8万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年4月4日
横濱紅葉坂レジデンス弐番館
9,980万円（181.7万円/㎡）/ 8階 / 54.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は161.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（181.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 9,980万円 | 181.7万円 | 8階 | 54.92㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/03/17 | 9,100万円 | 175.6万円 | 2階 | 51.81㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/02/02 | 10,480万円 | 190.8万円 | 8階 | 54.92㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/01/12 | 8,980万円 | 173.3万円 | 2階 | 51.81㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/12/17 | 9,000万円 | 173.7万円 | 2階 | 51.81㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/09 | 8,970万円 | 151.0万円 | 4階 | 59.39㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/22 | 8,400万円 | 141.4万円 | 4階 | 59.39㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/15 | 7,980万円 | 154.0万円 | 4階 | 51.81㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/05 | 8,180万円 | 148.9万円 | 8階 | 54.92㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/24 | 12,980万円 | 175.1万円 | 9階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 13,200万円 | 178.1万円 | 9階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 7,980万円 | 154.6万円 | 1階 | 51.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/29 | 7,190万円 | 130.9万円 | 2階 | 54.92㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/06/26 | 7,380万円 | 134.4万円 | 2階 | 54.92㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は150.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（181.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 横濱紅葉坂レジデンス弐番館 横浜市西区紅葉ケ丘 | 桜木町駅5分 | 9,980万円 | 181.7万円 | 54.92㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 2011年 | 88戸 | RC |
| 2025/12/26 | サンクタス横浜mid 横浜市西区花咲町七丁目 | 横浜駅1分 | 6,280万円 | 138.8万円 | 45.26㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2012年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/02 | メルディア横濱桜木町 横浜市西区戸部町二丁目 | 桜木町駅10分 | 7,490万円 | 138.3万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/08 | 横濱紅葉坂レジデンス壱番館 横浜市西区紅葉ケ丘 | 桜木町駅6分 | 10,800万円 | 174.1万円 | 62.03㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 98戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、横浜市西区では7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（181.7万円）は横浜市西区の平均と比較して3.6%割高です。
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