横濱紅葉坂レジデンス弐番館

  • 神奈川県横浜市西区紅葉ケ丘

  • 京浜東北線 / 桜木町駅 徒歩5分

  • 2011年築 / 10階建 / 88戸 / RC造

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価格偏差値

41.8
フェア

推定相場価格より12.8%割高

販価
9,000万円
173.7万円/㎡
相場
7,978万円
154.0万円/㎡
4,230
6,729
9,227
11,726
AI査定結果
推定相場価格
7,978万円
154.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,729万円〜9,227万円
129.9万円/㎡〜178.1万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
横濱紅葉坂レジデンス弐番館
9,000万円（173.7万円/㎡）/ 2階 / 51.81㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は154.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/179,000万円173.7万円2階 51.81㎡ 2LDK北西
2025/06/098,970万円151.0万円4階 59.39㎡ 2LDK北西
2025/05/228,400万円141.4万円4階 59.39㎡ 2LDK北西
2025/04/157,980万円154.0万円4階 51.81㎡ 2LDK北西
2025/03/058,180万円148.9万円8階 54.92㎡ 2LDK北東
2024/10/2412,980万円175.1万円9階 74.12㎡ 3LDK南東
2024/10/0913,200万円178.1万円9階 74.12㎡ 3LDK南東
2024/06/027,980万円154.6万円1階 51.61㎡ 2LDK東
2023/07/297,190万円130.9万円2階 54.92㎡ 2LDK北東
2023/06/267,380万円134.4万円2階 54.92㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は142.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/17
横濱紅葉坂レジデンス弐番館
横浜市西区紅葉ケ丘
桜木町駅5分 9,000万円173.7万円51.81㎡2LDK2階 / 10階建 北西2011年88戸RC
2025/11/19グローベルザ・スイート横浜
横浜市西区平沼一丁目
横浜駅9分 5,280万円131.9万円40.03㎡1LDK7階 / 11階建 南西2011年42戸RC
2025/12/04サンクタス横浜mid
横浜市西区花咲町七丁目
横浜駅1分 8,480万円131.0万円64.75㎡2LDK9階 / 10階建 南2012年72戸RC
2025/07/06メルディア横濱桜木町
横浜市西区戸部町二丁目
桜木町駅10分 7,990万円133.0万円60.06㎡2LDK5階 / 7階建 東2015年45戸RC
2025/02/08横濱紅葉坂レジデンス壱番館
横浜市西区紅葉ケ丘
桜木町駅6分 10,800万円174.1万円62.03㎡2LDK11階 / 12階建 南東2011年98戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%下落、横浜市西区では26.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.7万円）は横浜市西区の平均と比較して11.8%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
82.3万円/㎡
前年比-8.4%
横浜市西区
155.3万円/㎡
前年比+26.6%

マンション概要

マンション名横濱紅葉坂レジデンス弐番館
所在地神奈川県横浜市西区紅葉ケ丘
交通京浜東北線桜木町駅徒歩5分
築年月2011年
階数10階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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